Voici comment les meilleurs évaluateurs évaluent les boucliers d’eau de votre maison.

Les gouttières sont les héros méconnus de l’immobilier. Elles ne méritent pas de compliments comme le magnifique aménagement paysager d’une propriété ou le choix de carreaux pour votre douche principale. Mais sans elles, l’intégrité structurelle d’une maison est menacée.

Chaque jour, plusieurs propriétaires sont confrontés à des situations d’urgence liées à l’eau. Les gouttières jouent un rôle indispensable, celui de pousser l’eau là où elle devrait être ; loin de la maison pour éviter l’érosion des fondations et les fuites du toit.

Lorsqu’un évaluateur fait l’expertise d’une propriété pour un prêteur, il ne prêtera presque jamais pour une propriété qui n’a pas de gouttières et de tuyaux de descente en bonne état.

Il peut être tenu de fournir un devis pour l’installation ou la réparation d’un système de gouttières. Le coût de l’installation ou de la réparation peut alors être soustrait de la valeur totale de la maison.

Donc les gouttières augmentent-elles donc la valeur de la maison ? Pas tout à fait car elles sont un peu comme les pneus d’une voiture : les acheteurs de celle-ci s’attendent à ce qu’une propriété les ait et qu’ils soient en bon état de fonctionnement, ou alors ils la paieront moins cher.

N’avoir aucune gouttière (ou des gouttières en mauvais état) diminue la valeur de votre maison

Non seulement l’absence de gouttières ou les problèmes qui en découlent nuisent à votre maison et affectent la vente de celle-ci, mais ils peuvent aussi faire baisser activement la valeur de votre maison.

Que vous n’ayez pas de gouttières ou que celles que vous avez soient négligés, cassées ou mal fixées, vous compromettez la longévité de votre maison en l’exposant à d’autres problèmes. Et ces problèmes auront un effet sur l’évaluation lorsque vous essaierez de vendre.

N’oubliez pas que les gouttières font partie de l’immobilier, mais il n’y a pas de ligne d’ajustement spécifique pour les gouttières.

Dans certains cas, les gouttières manquantes ou endommagées peuvent même mettre fin à une vente avant qu’elle ne commence.

De bonnes gouttières attirent les acheteurs mais n’apportent pas nécessairement de valeur ajoutée

Cela dit, les gouttières elles-mêmes n’augmentent généralement pas la valeur de votre maison. Elles sont standard, surtout dans les régions où il pleut beaucoup, et les avoir n’a rien de spécial.

Vous pouvez cependant ajouter une valeur globale perçue à votre maison en vous basant sur les gouttières elles-mêmes. Voici quelques conseils sur ce qu’il faut faire pour que vos gouttières fonctionnent pour la vente de votre maison.

Assurez-vous que vos gouttières sont correctement installées.

Il y a deux éléments importants dans cette équation. Une installation correcte des gouttières signifie qu’il faut s’assurer que l’eau est déviée suffisamment loin de la maison pour ne pas endommager les fondations ou le revêtement.

Mais vous devez également vous assurer qu’elles sont de niveau, c’est-à-dire qu’elles ne laissent pas d’eau s’y accumuler et qu’elles n’ont pas d’endroit où s’écouler.

Agencer vos gouttières à votre maison.

Comme pour toute autre partie de votre propriété, vous devez vous assurer que la couleur et la taille de vos gouttières sont adaptées à votre propriété.

Pour la couleur, les gouttières seront généralement de la même couleur que la garniture extérieure. En ce qui concerne la taille, nos experts pourront bien vous guider dans les choix disponibles.

Respectez les matériaux standard des gouttières

Si vous voulez des gouttières qui apporteront de la valeur à votre maison, optez pour une option sans joints. Elles ont l’air plus propres et plus professionnelles. En général, les gouttières sont en métal ou en aluminium ; le matériau n’a pas beaucoup d’importance tant que les gouttières sont robustes, fonctionnelles et assorties à votre maison.

Contactez-nous des aujourd’hui chez Modern Eavestroughing afin de voir qu’elle système de gouttières vous conviendrais le mieux pour votre maison !